Ремонт квартиры – планирование и контроль

Перед началом любого ремонта в квартире заказчику надо найти компанию-исполнителя и быть уверенным, что вы с представителем ремонтной организации хорошо понимаете друг друга. Определившись с компанией, которая будет осуществлять ремонт квартир в новостройке или во вторичном жилье, убедитесь в их полной осведомлённости, о том какой результат вы ждёте. Лучше всего если будет составлен дизайн-проект, с помощью которого вы позже сможете сравнить свои требования, воплощённые в этом проекте, с тем, что получилось в результате ремонта.

Также следует обратить внимание на смету. Ещё до начала ремонта квартиры вам должны предоставить предварительную смету на ремонтные работы. В этом документе описываются строительные материалы (их количество и стоимость), которые будут потрачены на ремонт квартиры. Это ещё не конечная сумма, которую будет необходимо заплатить, но вы уже будете знать примерную стоимость ремонта. С помощью этой сметы вы сможете контролировать расход денежных средств и при необходимости вносить коррективы.

Если вы понимаете, что финансов на весь объём запланированных ремонтных работ не хватает, то можете отказаться от некоторых видов услуг, указанных в смете. Например, предоставление своих строительных материалов иногда может значительно снизить общую стоимость ремонта. Возможно и прямо противоположное развитие ситуации – добавление новых видов работ или использование более дорогих отделочных материалов, если ваши финансовые возможности это позволяют.

Другой инструмент заказчика, позволяющий контролировать ремонт – это план работ. То есть документ, в котором указывается, в какой срок, какие ремонтно-строительные работы будут выполнены. Чем подробнее расписаны виды работ и время их выполнения, тем проще осуществлять контроль за процессом ремонта. С помощью плана выполнения работ можно контролировать успевает ли строительная компания выполнить ремонт квартиры в срок или же нет. Исходя из этого, можно даже установить штрафные санкции для исполнителя или снижение общей стоимости ремонта для вас. Если это, конечно, предусмотрено в договоре.

Ещё раз подчеркнём: перед тем как начнётся ремонт квартиры, вы должны быть уверены, что высказали все свои пожелания. Не рекомендуется в средине процесса сообщать строителям о том, что у вас есть новые идеи относительно ремонта. Это может вызвать увеличение стоимости. Если же вы твёрдо решили изменить план работ постарайтесь заранее проинформировать исполнителя о новых планах.

Надеемся, что теперь ремонт квартиры станет для вас более простой задачей и принесёт только положительные эмоции.