В Ростовской области был проведен первый «голландский аукцион»

Как сообщают в Федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС), в проводимом фондом аукционе по продаже права заключения договора безвозмездного пользования земельным участком площадью 3,4 га победило ООО «Росспецпромстрой». Участок земли в Новочеркасске компания получила благодаря тому, что предложила ту цену за один квадратный метр жилья эконом –класса, которая была установлена Фондом РЖС. Стоимость продажи жилья составит 33000 рублей. Естественно, что при наличии в жилье каминов, современной планировки и качественной отделки, стоимость таких площадей будет выше.

Это был первый «голландский аукцион», предполагающий снижение цены продажи жилья. Стартовая цена составила 33000 рублей за один квадратный метр. Шаг аукциона составил 400 рублей. В торгах участвовало две компании. «Победитель сразу заявил цену равную стартовой. Вторая компания не стала делать шаг на снижение, в связи, с чем участок был отдан «Росспецпромстрой», — заявил представитель фонда, поясняя, почему стартовая и конечная цена были на одном уровне.

По мнению пресс-секретаря облминстроя Вероники Силиной, аукцион в целом прошел хорошо, итоги его положительные. «Это первый «голландский аукцион» в нашей стране и он прошел хорошо», — отметила Силина. Условия торгов обязывают победителя начать строительство на земельном участке трех жилых домов. Минимальная общая площадь домов должна составлять 12920 кв. м. Жилье будет эконом –класса. Арендная плата не будет взиматься в течение трех лет.

«Главная задача таких аукционов – это снижение стоимости строительства одного квадратного метра к 2018 г. на 20%. Эту задачу президент поставил перед Фондом РЖС в указе №600. Строительные компании могут снизить свои расходы, благодаря тому, что Фонд РЖС предоставляет участки земли на безвозмездной основе. Спрос на построенное ими жилье будет обеспечен, так как оно будет предназначено для обозначенных категорий граждан», — говорит глава дирекции социально ориентированных проектов фонда Наталья Коротченкова.

Фонд РЖС и Ростовская область активно сотрудничают с 2009 г. В области на сегодняшний день осваиваются свыше 600 га земли. Некоторые участки уже проданы, часть из них проходят стадию разработки и оформления. Освоение оставшихся участков будет осуществлено в ближайшем будущем. Благодаря тому, что земли Фонда РЖС участвуют в строительстве, увеличивается объем ввода построенного жилья, решается проблема с жильем граждан, которое признано аварийным.