История Максима из агротуризма в Прилуках:

— Однокомнатная квартира на окраине Минска, общей площадью 44,5 м2 и жилой площадью 16,8 м2. Я купил квартиру, как только появилась возможность. Я хотел, чтобы они уже жили в собственном доме и не тратили деньги на аренду.

План был таков: потратить минимум денег на покупку и ремонт, а через 3-4 года либо купить квартиру побольше в Минске, либо остаться в этой квартире и инвестировать в нее на долгосрочную перспективу.

Место еще не застроено, инфраструктура и транспорт ничтожны, но я люблю природу, и вид из окна радует:

Планировка квартиры вполне удачная, за исключением длинного коридора, заканчивающегося альковом, и расположения туалета напротив кухни:

Я получил ключи в начале июля 2015 года. Поскольку в то время я снимал квартиру, я хотел въехать в нее как можно скорее. Строитель передал квартиру в следующем виде: стены и потолок оштукатурены, установлена деревянная входная дверь, деревянная дверь на кухню, установлен унитаз, балкон застеклен и покрашен, в ванной и на балконе установлены светильники, разводка под сантехнику и электричество, газовая плита, индивидуальный бойлер, счетчики.

Он решил сделать ремонт, используя белый и черный цвета как в отделке, так и в мебели. Часть работ была выполнена им самим и его родственниками (оклейка обоями, покраска, укладка плитки и линолеума), но большая часть была выполнена рабочими (укладка ламината, монтаж потолков, установка дверей и рулонных штор).

Он решил только рулонные шторы на окна (разных типов).

Установил простейшие двери в ванной комнате и туалете. Я установил венецианские жалюзи в щели между комнатой и коридором. Когда они сдвинуты, они создают общее пространство между комнатой и коридором. При необходимости вы можете «закрыть» комнату, к тому же вы сэкономите на качественной двери, без которой можно пока обойтись.

Чтобы стены не выглядели однообразно белыми, я использовала несколько интерьерных наклеек.

Мебель и сантехника в основном закупались в Беларуси.

Комната: белый матовый натяжной потолок, обои под покраску на стенах (покрыты белой матовой краской, одна из стен для контрастного цвета), темный ламинат на полу.

Коридор: белый глянцевый натяжной потолок, на стенах обои под покраску (белая глянцевая краска), на полу темный ламинат.

Около стены. Обои окрашены белой глянцевой краской в два слоя. 

Шкаф-купе в нише. Набор крючков и вешалок для одежды был собран самостоятельно. Рольставни вместо раздвижных дверей.

Кухня: белый глянцевый натяжной потолок, светло-желтые квадратные обои на стенах, темно-коричневый квадратный линолеум на полу. Я подобрал цвет обоев к кухонной мебели, которую купил для своей съемной квартиры. Самым дешевым оказался готовый вариант, произведенный в Беларуси. На кухне много газовых труб и установлен индивидуальный котел. Я покрасил все трубы в желтый цвет и подобрал обои таким образом, чтобы трубы не бросались в глаза на их фоне. В то же время он сэкономил деньги, перенеся счетчик, газовый котел и трубы.

Ванная комната: белый глянцевый натяжной потолок, стены зашпаклеваны и окрашены. Пока дом новый, существует вероятность усадки. Я решил облицевать стену плиткой через год. В то же время я потрачу меньше денег в начале ремонта. На полу — черная плитка «Керамин».

Туалет: стены, потолок — обои под покраску (покрыты белой глянцевой краской), на полу — черная плитка «Керамин».

На балконе на пол уложен линолеум. Сейчас здесь в основном старая мебель и остатки строительных материалов.

Ванная комната и туалет в настоящее время находятся на втором этапе ремонта.

Бюджет:

Все куплено в разное время, соответственно и курс конвертации из рублей в доллары разный. Стоимость основной мебели. Некоторая мебель и техника были куплены давно.

Чтобы сэкономить деньги, я могу порекомендовать:

1. максимально использовать уже сделанное в квартире (входная дверь слева, дверь на кухню, электрические и сантехнические установки, которые не были перенесены, светильники в ванной комнате и на балконе, газовая плита).

2. откажитесь от несущественных предметов в квартире, тех, без которых вы можете временно обойтись (межкомнатные двери, ремонт балкона, настенная плитка в ванной и туалете, кухонная мебель на заказ).

3. не всегда дешевле всего выполнять работу самостоятельно. (Например, укладка пола рабочими: 1 день стоит 2 миллиона, если я делаю это сам, то теряю 2-3 дня зарплаты или задерживаю ремонт и доплачиваю за аренду).

4. определить, какие работы необходимо будет переделать в будущем. Если вам придется выполнять электромонтажные работы, лучше сразу потратить больше денег и не возвращаться к этой работе, и так далее.

5. свяжитесь с соседями. Вы можете приобрести материалы для ремонта нескольких квартир одновременно и получить скидки за количество. У людей, которые делали ремонт до вас, могут быть неиспользованные материалы, инструменты, от которых многие с радостью избавятся за небольшие деньги.

Недостатки:

1. так как часть работы я делал сам, есть плохо сделанные моменты (не отшлифованные стены, неровная оклейка обоями, следы от валика, оставленные при покраске и другие вещи. Но это можно увидеть только при внимательном рассмотрении).

2. лучше потратить время на ремонт один раз, чем экономить время и ремонтировать его периодически.

Ремонт занял ровно месяц с момента получения ключей до переезда. Если бы у меня и моих родственников было много свободного времени, это можно было бы сделать за две недели. И в следующий раз я надеюсь купить квартиру, готовую к заселению.

Источник

Сообщение появились сначала на

Похожие записи:

Черный глянцевый натяжной потолок в спальне Черный глянцевый натяжной потолок Черно-белый двухуровневый натяжной потолок Черный матовый натяжной потолок фото Черно-белый криволинейный потолок Чёрный натяжной потолок в зале Черный натяжной потолок в ванной Этапы установки точечных светильников в натяжной потолок